新北市淡水區北新路69巷2之1號
2017-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 17.7 萬/坪 × 121.51 坪
權狀坪數121.51 坪
主建物28.96 坪
公設比60%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 121.51 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 92.55 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪121.51 坪
土地坐落 正德段 910 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 20.3
北新路中位 20.8
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 13%比北新路中位 低 15%比淡水區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。