新北市汐止區湖前街17號4F/15F
2017-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 30.4 萬/坪 × 23.61 坪
權狀坪數23.61 坪
主建物17.91 坪
公設比13.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.61 坪
└ 主建物 17.91 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪23.61 坪
土地坐落 金龍段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 34.7
湖前街中位 28.7
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 12%比湖前街中位 高 6%比汐止區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-08 11F/15F 2房2廳1衛 · 23.61 坪 51.7 萬/坪總 1,220 萬 2025-10-12 14F/15F 2房2廳2衛 · 41.9 坪 47.2 萬/坪總 1,688 萬 2025-01-19 9F/15F 1房1廳1衛 · 15.15 坪 45.8 萬/坪總 693 萬 2024-10-24 14F/15F 2房2廳2衛 · 41.9 坪 38.2 萬/坪總 1,600 萬 2024-09-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 33.93 坪 50.1 萬/坪總 1,698 萬 2024-01-11 3F/15F 3房2廳2衛 · 31.67 坪 45.2 萬/坪總 1,430 萬 2021-09-18 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.16 坪 31.7 萬/坪總 1,400 萬 2021-05-24 5F/15F 1房1廳1衛 · 15.15 坪 36.7 萬/坪總 556 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
湖前街110巷97弄6之2號 27.1 萬/坪 湖前街110巷97弄12號 29.1 萬/坪 湖前街77巷4號 34.1 萬/坪 湖前街110巷97弄10之3號 27.1 萬/坪 湖前街53巷1號 48.3 萬/坪 湖前街110巷97弄11之4號 29.2 萬/坪 湖前街77巷5弄9號 32.9 萬/坪 湖前街31巷2弄2號 42.7 萬/坪 湖前街110巷97弄4之5號 27.9 萬/坪 湖前街110巷97弄10之1號 26.8 萬/坪 湖前街110巷97弄2之5號 30.6 萬/坪 湖前街2巷5號 24.1 萬/坪 湖前街103號 57 萬/坪 湖前街110巷97弄12之3號 24.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。