新北市淡水區坪頂路552號
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,225 萬 27 萬/坪 × 82.36 坪
權狀坪數82.36 坪
主建物65.64 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 82.36 坪
└ 主建物 65.64 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 116.99 坪
0 坪116.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
坪頂路中位 23.6
淡水區 2026 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比坪頂路中位 高 14%比淡水區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）445 萬
貸款（8 成）1,780 萬
每月月付66,686 元
30 年總利息621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建為一樓法空增建車庫陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。