新北市永和區永平路322號3F/29F
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,758 萬 83 萬/坪 × 33.23 坪
權狀坪數33.23 坪
主建物21.72 坪
公設比30%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 33.23 坪
└ 主建物 21.72 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪33.23 坪
土地坐落 保福段 1461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 58.9
永平路中位 57.6
永和區 2026 年中位 58.8
比本棟中位 高 41%比永平路中位 高 44%比永和區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,206 萬
每月月付82,661 元
30 年總利息769 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。