新北市中和區景新街335之8號27F/36F
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,977 萬 74.3 萬/坪 × 29.82 坪
權狀坪數29.82 坪
主建物11.43 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.82 坪
└ 主建物 11.43 坪
└ 公設等 18.39 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪29.82 坪
土地坐落 景平段 340 地號
價格拆解
成交總價1,977 萬
其中車位−355 萬
扣車位後房價1,622 萬
單價 74.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 58.1
景新街中位 48.5
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 28%比景新街中位 高 53%比中和區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,977 萬
+1%
2026 年推估1,992 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,298 萬
每月月付48,613 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層27F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有（355 萬）
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-21 21F/36F 2房1廳1衛 · 19.6 坪 74.2 萬/坪總 1,455 萬 2026-04-10 14F/36F 3房1廳1衛 · 34.14 坪 60.6 萬/坪總 2,068 萬 2025-02-24 3F/36F 0房0廳0衛 · 25.96 坪 73.9 萬/坪總 1,918 萬 2024-10-29 24F/36F 2房1廳1衛 · 19.6 坪 78.1 萬/坪總 1,530 萬 2024-07-12 13F/36F 3房1廳1衛 · 26.17 坪 71 萬/坪總 1,858 萬 2024-07-04 5F/36F 3房2廳1衛 · 26.17 坪 74.3 萬/坪總 1,945 萬 2024-04-20 11F/36F 3房2廳1衛 · 26.17 坪 73.1 萬/坪總 1,912 萬 2024-04-16 28F/36F 1房2廳1衛 · 28.96 坪 77.5 萬/坪總 2,048 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。