新北市板橋區大觀路三段212巷50號10F/12F
2017-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 29.5 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物22.21 坪
公設比20.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 大同段 614 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
大觀路三段中位 30.4
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比大觀路三段中位 低 3%比板橋區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。