新北市三峽區中華路46之4號11F/14F
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 23.4 萬/坪 × 22.46 坪
權狀坪數22.46 坪
主建物16.61 坪
公設比18.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.46 坪
└ 主建物 16.61 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪22.46 坪
土地坐落 安溪段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 21.5
中華路中位 24.1
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 9%比中華路中位 低 3%比三峽區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣2台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。