新北市新莊區民全街9巷6號7F/11F
2017-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 625 萬 26 萬/坪 × 24.03 坪
權狀坪數24.03 坪
主建物11.01 坪
公設比30%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.03 坪
└ 主建物 11.01 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪24.03 坪
土地坐落 民安段 1045 地號
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 33.2
民全街中位 32.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 22%比民全街中位 低 20%比新莊區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。