新北市新莊區民全街9巷6號2F/11F
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 30.4 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物11.37 坪
公設比49.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 11.37 坪
└ 公設等 16.63 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪28 坪
土地坐落 民安段 1045 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 33.2
民全街中位 32.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 8%比民全街中位 低 7%比新莊區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-28 9F/11F 2房2廳2衛 · 19.29 坪 53 萬/坪總 1,022 萬 2024-04-27 3F/11F 2房1廳1衛 · 19.29 坪 58.3 萬/坪總 1,125 萬 2023-02-28 10F/11F 2房2廳2衛 · 24.51 坪 38.9 萬/坪總 888 萬 2021-01-20 9F/11F 3房1廳2衛 · 19.29 坪 33.2 萬/坪總 640 萬 2020-10-04 2F/11F 2房2廳2衛 · 28 坪 32.4 萬/坪總 820 萬 2017-10-24 7F/11F 1房1廳1衛 · 24.03 坪 26 萬/坪總 625 萬 2014-09-08 3F/11F 3房2廳1衛 · 19.29 坪 33.1 萬/坪總 639 萬 2012-08-18 3F/11F 0房0廳0衛 · 19.29 坪 24.9 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。