新北市樹林區大義路240號2F/19F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21.7 萬/坪 × 50.6 坪
權狀坪數50.6 坪
主建物25.12 坪
公設比45.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.6 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 25.48 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪50.6 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 26.2
大義路中位 25.6
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 17%比大義路中位 低 15%比樹林區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-10-04 17F/19F 2房2廳2衛 · 50.6 坪 30.9 萬/坪總 1,392 萬 2020-08-18 12F/19F 3房2廳2衛 · 49.65 坪 30.3 萬/坪總 1,360 萬 2019-06-05 11F/19F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 28.9 萬/坪總 1,302 萬 2019-03-29 15F/19F 3房2廳2衛 · 49.65 坪 29.3 萬/坪總 1,310 萬 2013-12-02 14F/19F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 26.2 萬/坪總 1,325 萬 2013-04-24 14F/19F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 22.7 萬/坪總 1,150 萬 2013-04-16 18F/19F 3房2廳2衛 · 50.6 坪 22.3 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。