新北市五股區五權七路24號7F/8F
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,468 萬 18.5 萬/坪 × 241.54 坪
權狀坪數241.54 坪
主建物124.8 坪
公設比48.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 241.54 坪
└ 主建物 124.8 坪
└ 公設等 116.74 坪
土地持分 64.87 坪
0 坪241.54 坪
土地坐落 五工段 553 地號
價格拆解
成交總價4,468 萬
扣車位後房價4,468 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
五權七路中位 21.1
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比五權七路中位 低 12%比五股區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）894 萬
貸款（8 成）3,574 萬
每月月付133,911 元
30 年總利息1,246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈照明設備、中央空調、電力設備、天花板等。權利人為2人
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。