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新北市五股區五權七路24號4F/8F

2015-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,277 萬 13.6 萬/坪 × 241.23 坪
權狀坪數241.23 坪
主建物124.48 坪
公設比48.4%
當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 241.23 坪
└ 主建物 124.48 坪
└ 公設等 116.75 坪
土地持分 64.87 坪
0 坪241.23 坪

土地坐落 五工段 553 地號

價格拆解

成交總價3,277 萬
扣車位後房價3,277 萬

單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 18.5
五權七路中位 21.1
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 26%比五權七路中位 低 36%比五股區 2015 年中位 低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）655 萬
貸款（8 成）2,622 萬
每月月付98,216 元
30 年總利息914 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳2衛
樓層4F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（4 筆）

2024-05-23 5F/8F 0房0廳0衛 · 240.05 坪 25.9 萬/坪總 6,220 萬 2017-03-15 6F/8F 0房0廳0衛 · 241.23 坪 16.9 萬/坪總 4,064 萬 2014-07-15 7F/8F 0房0廳0衛 · 241.54 坪 18.5 萬/坪總 4,468 萬 2013-08-30 4F/8F 0房0廳2衛 · 241.23 坪 16.7 萬/坪總 4,028 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。