新北市板橋區中山路二段453號4F/12F

2013-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 34.3 萬/坪 × 29.19 坪

權狀坪數29.19 坪

主建物14.96 坪

公設比22.7%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 29.19 坪

└ 主建物 14.96 坪

└ 公設等 14.23 坪

土地持分 3.16 坪

0 坪29.19 坪

土地坐落 埔墘段 4-20 地號

成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪

本筆成交 34.3

中山路二段中位 41.3

板橋區 2013 年中位 37.7

比中山路二段中位低 17%比板橋區 2013 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。