新北市蘆洲區光復路47號
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,320 萬 65.2 萬/坪 × 102.17 坪
權狀坪數102.17 坪
主建物62.44 坪
公設比36.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.17 坪
└ 主建物 62.44 坪
└ 公設等 39.73 坪
土地持分 17.39 坪
0 坪102.17 坪
土地坐落 正義段 628 地號
價格拆解
成交總價6,320 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價6,130 萬
單價 65.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 40.8
光復路中位 40.8
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 60%比光復路中位 高 60%比蘆洲區 2015 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,226 萬
貸款（8 成）4,904 萬
每月月付183,724 元
30 年總利息1,710 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。