新北市鶯歌區三鶯路117號
2015-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 49.2 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 南靖厝段 339-197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
三鶯路中位 18.9
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比三鶯路中位 高 160%比鶯歌區 2015 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.後方有增建約100坪。2.本案建物有部分面積占用鄰地。3.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。