新北市淡水區沙崙路325之1號4F/9F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 999 萬 31.8 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物16.68 坪
公設比36.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 16.68 坪
└ 公設等 14.73 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 望高樓段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 33.8
沙崙路中位 19.3
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 低 6%比沙崙路中位 高 65%比淡水區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）799 萬
每月月付29,941 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。