新北市土城區學成路94巷9弄8號5F/6F
2017-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 662 萬 36.4 萬/坪 × 18.19 坪
權狀坪數18.19 坪
主建物12.95 坪
公設比20.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 18.19 坪
└ 主建物 12.95 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪18.19 坪
土地坐落 學成段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 37.9
學成路中位 47.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 4%比學成路中位 低 23%比土城區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。