新北市土城區學成路94巷9弄8號6F/6F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 32.8 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
主建物30.42 坪
公設比20.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
└ 主建物 30.42 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 學成段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 37.9
學成路中位 47.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 13%比學成路中位 低 30%比土城區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。