新北市淡水區坪頂路33號7F/9F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 18.8 萬/坪 × 54.73 坪
權狀坪數54.73 坪
主建物36.36 坪
公設比25.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.73 坪
└ 主建物 36.36 坪
└ 公設等 18.37 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪54.73 坪
土地坐落 米蘭段 595 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價930 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
坪頂路中位 23.6
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 0%比坪頂路中位 低 20%比淡水區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。