新北市淡水區北新路201二十樓20F/23F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 11.7 萬/坪 × 50.18 坪
權狀坪數50.18 坪
主建物23.01 坪
公設比47.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.18 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 27.17 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪50.18 坪
土地坐落 正德段 744 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
北新路中位 20.8
淡水區 2012 年中位 18.7
比北新路中位 低 44%比淡水區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。