新北市中和區民安街107號9F/21F
2015-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 43.6 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物13.84 坪
公設比43.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 13.84 坪
└ 公設等 14.81 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 民利段 400 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 48.2
民安街中位 40.3
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 10%比民安街中位 高 8%比中和區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：預售屋
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。