新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄3號13F/15F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,026 萬 11.2 萬/坪 × 92.04 坪
權狀坪數92.04 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 92.04 坪
土地持分 32.66 坪
0 坪92.04 坪
土地坐落 北港段北港口小段 100-1 地號
價格拆解
成交總價1,026 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價946 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 16
汐萬路二段中位 15.6
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 30%比汐萬路二段中位 低 28%比汐止區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）757 萬
每月月付28,353 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳4衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。