新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄3號13F/15F

2013-05-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,026 萬 11.2 萬/坪 × 92.04 坪

權狀坪數92.04 坪

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 92.04 坪

土地持分 32.66 坪

0 坪92.04 坪

土地坐落 北港段北港口小段 100-1 地號

成交總價1,026 萬

其中車位−80 萬

扣車位後房價946 萬

單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 16

汐萬路二段中位 15.5

汐止區 2013 年中位 27.5

比本棟中位低 30%比汐萬路二段中位低 28%比汐止區 2013 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）189 萬

貸款（8 成）757 萬

每月月付28,353 元

30 年總利息264 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房5廳4衛

樓層13F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（80 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。