新北市汐止區明峰街106號4F/7F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 34.9 萬/坪 × 14.18 坪
權狀坪數14.18 坪
主建物8.2 坪
公設比31.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.18 坪
└ 主建物 8.2 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪14.18 坪
土地坐落 金龍段 156 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.1
明峰街中位 33.9
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 2%比明峰街中位 高 3%比汐止區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。