新北市中和區中正路138號3F/21F
2025-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,656 萬 49.9 萬/坪 × 33.17 坪
權狀坪數33.17 坪
主建物21.93 坪
公設比22.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.17 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪33.17 坪
土地坐落 大同段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 43.2
中正路中位 39.8
中和區 2025 年中位 54
比本棟中位 高 16%比中正路中位 高 25%比中和區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,656 萬
-1%
2026 年推估1,647 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,325 萬
每月月付49,632 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-29 11F/21F 2房2廳1衛 · 24.25 坪 59.8 萬/坪總 1,450 萬 2024-08-03 12F/21F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 60.2 萬/坪總 2,150 萬 2024-03-27 20F/21F 3房2廳2衛 · 38 坪 50.5 萬/坪總 1,920 萬 2023-12-14 21F/21F 2房1廳1衛 · 29.91 坪 51.2 萬/坪總 1,530 萬 2023-06-11 21F/21F 3房2廳2衛 · 44.49 坪 52.8 萬/坪總 1,950 萬 2023-05-25 19F/21F 3房2廳2衛 · 33.17 坪 27.1 萬/坪總 900 萬 2022-10-09 17F/21F 3房2廳1衛 · 50.39 坪 43.7 萬/坪總 2,200 萬 2022-09-27 15F/21F 2房2廳1衛 · 29.91 坪 44.1 萬/坪總 1,320 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。