新北市樹林區學府路372號22F/22F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,010 萬 31.2 萬/坪 × 133.93 坪
權狀坪數133.93 坪
主建物69.82 坪
公設比39.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 133.93 坪
└ 主建物 69.82 坪
└ 公設等 64.11 坪
土地持分 17.42 坪
0 坪133.93 坪
土地坐落 大學段二小段 43 地號
價格拆解
成交總價4,010 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價3,560 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 29.2
學府路中位 28.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 7%比學府路中位 高 9%比樹林區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,848 萬
每月月付106,698 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層22F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
備註：三個車位無單獨拆價
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。