新北市新莊區中平路377巷39號
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,708 萬 49.8 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物20.46 坪
公設比38%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 榮富段 821 地號
價格拆解
成交總價1,708 萬
扣車位後房價1,708 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 38
中平路中位 40.2
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 31%比中平路中位 高 24%比新莊區 2012 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-05-14 8F/11F 3房2廳1衛 · 34.87 坪 42.5 萬/坪總 1,480 萬 2020-04-27 1房2廳1衛 · 34.32 坪 48.4 萬/坪總 1,660 萬 2019-05-24 7F/11F 2房2廳1衛 · 34.87 坪 36.3 萬/坪總 1,270 萬 2019-05-01 4F/11F 2房2廳1衛 · 30.02 坪 36.7 萬/坪總 1,100 萬 2018-05-30 8F/11F 3房2廳1衛 · 34.87 坪 32.1 萬/坪總 1,120 萬 2018-04-27 3F/11F 2房2廳1衛 · 34.13 坪 38 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。