新北市新店區文化路122號11F/13F
2019-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 56.2 萬/坪 × 24.56 坪
權狀坪數24.56 坪
主建物11.54 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.56 坪
└ 主建物 11.54 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪24.56 坪
土地坐落 寶元段 598 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 56.2
文化路中位 54.9
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 2%比新店區 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,380 萬
+18%
2026 年推估1,627 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-07 4F/13F 1房1廳1衛 · 20.96 坪 73 萬/坪總 1,530 萬 2022-11-08 8F/13F 1房1廳1衛 · 15.72 坪 45.8 萬/坪總 720 萬 2020-08-15 3F/13F 1房1廳1衛 · 21.52 坪 56.7 萬/坪總 1,220 萬 2019-12-30 3F/13F 1房1廳1衛 · 21.52 坪 53 萬/坪總 1,141 萬 2019-10-03 6F/13F 1房1廳1衛 · 24.56 坪 49.7 萬/坪總 1,220 萬 2019-05-25 11F/13F 1房1廳1衛 · 24.56 坪 58 萬/坪總 1,356 萬 2017-02-26 12F/13F 1房1廳1衛 · 20.96 坪 56.2 萬/坪總 1,178 萬 2017-02-18 10F/13F 1房1廳1衛 · 20.96 坪 54.9 萬/坪總 1,150 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。