新北市三重區自強路一段91號

2016-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,570 萬 56.2 萬/坪 × 27.95 坪

權狀坪數27.95 坪

主建物11.6 坪

公設比53.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 27.95 坪

└ 主建物 11.6 坪

└ 公設等 16.35 坪

土地持分 1.69 坪

0 坪27.95 坪

土地坐落 雙園段 755 地號

成交總價1,570 萬

扣車位後房價1,570 萬

單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪

本筆成交 56.2

本棟中位 62.6

自強路一段中位 38.1

三重區 2016 年中位 37.5

比本棟中位低 10%比自強路一段中位高 48%比三重區 2016 年中位高 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）314 萬

貸款（8 成）1,256 萬

每月月付47,055 元

30 年總利息438 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。