新北市林口區興林路362巷19號
2017-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,970 萬 32.2 萬/坪 × 123.24 坪
權狀坪數123.24 坪
主建物84.28 坪
公設比9.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 123.24 坪
└ 主建物 84.28 坪
└ 公設等 38.96 坪
土地持分 52.57 坪
0 坪123.24 坪
土地坐落 新林段十三小段 18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,970 萬
扣車位後房價3,970 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
興林路中位 43.5
林口區 2017 年中位 28.3
比興林路中位 低 26%比林口區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）794 萬
貸款（8 成）3,176 萬
每月月付118,986 元
30 年總利息1,107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。