新北市林口區文化二路二段553號
2020-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 7.3 萬/坪 × 109.2 坪
權狀坪數109.2 坪
主建物109.2 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 109.2 坪
└ 主建物 109.2 坪
0 坪109.2 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
文化二路二段中位 27.7
林口區 2020 年中位 30.6
比文化二路二段中位 低 74%比林口區 2020 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+53%
2026 年推估1,223 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 423 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。