新北市土城區中華路一段43之1號10F/19F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 30.4 萬/坪 × 36.13 坪
權狀坪數36.13 坪
主建物23.3 坪
公設比21%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.13 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪36.13 坪
土地坐落 中華段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 34.3
中華路一段中位 37.8
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 11%比中華路一段中位 低 20%比土城區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。