新北市林口區文化三路二段271號2F/12F
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,144 萬 29.4 萬/坪 × 43.64 坪
權狀坪數43.64 坪
主建物21.37 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.64 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 22.27 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪43.64 坪
土地坐落 麗林段 717 地號
價格拆解
成交總價1,144 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,029 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 25.4
文化三路二段中位 29.3
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 16%比文化三路二段中位 高 0%比林口區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）823 萬
每月月付30,840 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。