新北市鶯歌區鳳吉一街29號4F/4F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 14.5 萬/坪 × 28.23 坪
權狀坪數28.23 坪
主建物26.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.23 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 1.26 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪28.23 坪
土地坐落 鳳福段 542 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
鳳吉一街中位 23.6
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比鳳吉一街中位 低 39%比鶯歌區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。