新北市林口區自強一街17號4F/4F
2024-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 23.7 萬/坪 × 21.08 坪
權狀坪數21.08 坪
主建物17.46 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 21.08 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪21.08 坪
土地坐落 工二段 426 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
自強一街中位 23.1
林口區 2024 年中位 45.3
比本棟中位 高 0%比自強一街中位 高 3%比林口區 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
+1%
2026 年推估507 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。