新北市土城區明德路一段29巷10號15F/16F
2015-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 35.8 萬/坪 × 22 坪
權狀坪數22 坪
主建物16.3 坪
公設比14.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22 坪
└ 主建物 16.3 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪22 坪
土地坐落 金城段 416 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
明德路一段中位 39.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比明德路一段中位 低 10%比土城區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。