新北市新莊區頭前路152號7F/24F
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 44.3 萬/坪 × 95.17 坪
權狀坪數95.17 坪
主建物43.34 坪
公設比47.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 95.17 坪
└ 主建物 43.34 坪
└ 公設等 51.83 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪95.17 坪
土地坐落 中原段 225 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
其中車位−435 萬
扣車位後房價3,365 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.8
頭前路中位 43.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 1%比頭前路中位 高 2%比新莊區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）673 萬
貸款（8 成）2,692 萬
每月月付100,853 元
30 年總利息939 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（435 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。