新北市板橋區文化路一段266號13F/22F
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 34.5 萬/坪 × 75.47 坪
權狀坪數75.47 坪
主建物47.92 坪
公設比36.5%
這筆買到什麼
建物 75.47 坪
└ 主建物 47.92 坪
└ 公設等 27.55 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪75.47 坪
土地坐落 文化段 1516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 53.3
文化路一段中位 60.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 35%比文化路一段中位 低 43%比板橋區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。