新北市土城區學成路76巷10號4F/7F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 31.4 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物24.46 坪
公設比25.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 學成段 412 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 44
學成路中位 47.1
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 29%比學成路中位 低 33%比土城區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。