新北市土城區南天母路111巷3之1號6F/7F
2018-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 19.2 萬/坪 × 17.43 坪
權狀坪數17.43 坪
主建物10.93 坪
公設比28.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 17.43 坪
└ 主建物 10.93 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪17.43 坪
土地坐落 南天母段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.1
南天母路中位 19.8
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 低 4%比南天母路中位 低 3%比土城區 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交335 萬
+37%
2026 年推估458 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。