新北市三峽區大同路98之8號1F/13F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 30 萬/坪 × 25.59 坪
權狀坪數25.59 坪
主建物18.25 坪
公設比19%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.59 坪
└ 主建物 18.25 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪25.59 坪
土地坐落 永安段 1768 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 24.2
大同路中位 21.2
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 24%比大同路中位 高 42%比三峽區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。