新北市永和區大新街76號9F/11F
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 51.7 萬/坪 × 29.96 坪
權狀坪數29.96 坪
主建物19.16 坪
公設比11.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.96 坪
└ 主建物 19.16 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪29.96 坪
土地坐落 大新段 548 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 49.6
大新街中位 52.4
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 4%比大新街中位 低 1%比永和區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。