新北市板橋區南雅西路二段2之6號6F/7F
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 35.2 萬/坪 × 12.8 坪
權狀坪數12.8 坪
主建物8.92 坪
公設比18.4%
這筆買到什麼
建物 12.8 坪
└ 主建物 8.92 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪12.8 坪
土地坐落 府中段 1732-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 57.1
南雅西路二段中位 38.3
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 38%比南雅西路二段中位 低 8%比板橋區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。