新北市板橋區南雅西路二段2之6號2F/7F
2024-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 57.1 萬/坪 × 12.8 坪
權狀坪數12.8 坪
主建物8.92 坪
公設比18.4%
這筆買到什麼
建物 12.8 坪
└ 主建物 8.92 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪12.8 坪
土地坐落 府中段 1882 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 57.1
南雅西路二段中位 38
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比南雅西路二段中位 高 50%比板橋區 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交730 萬
+1%
2026 年推估737 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物側邊增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。