新北市三重區五華街87巷40號6F/8F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 824 萬 25.8 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物18.08 坪
公設比34.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 13.9 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 仁義段 395 地號
價格拆解
成交總價824 萬
扣車位後房價824 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 35.3
五華街中位 39.6
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 27%比五華街中位 低 35%比三重區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）659 萬
每月月付24,696 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。