首頁›新北市›三重區›五華街87巷40號›成交明細
← 新北市三重區五華街87巷40號（全部成交）

新北市三重區五華街87巷40號7F/8F

2014-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,138 萬 25.1 萬/坪 × 45.39 坪
權狀坪數45.39 坪
主建物16.97 坪
公設比44.6%
當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 45.39 坪
└ 主建物 16.97 坪
└ 公設等 28.42 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪45.39 坪

土地坐落 仁義段 395 地號

價格拆解

成交總價1,138 萬
扣車位後房價1,138 萬

單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 35.3
五華街中位 39.6
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 29%比五華街中位 低 37%比三重區 2014 年中位 低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2015-11-09 6F/8F 3房2廳2衛 · 30.12 坪 38 萬/坪總 1,145 萬 2014-04-04 3F/8F 2房2廳1衛 · 22.9 坪 35.3 萬/坪總 807 萬 2013-09-23 5F/8F 2房1廳1衛 · 22.9 坪 36.3 萬/坪總 830 萬 2013-03-19 6F/8F 2房2廳1衛 · 31.98 坪 30.7 萬/坪總 980 萬 2012-09-03 6F/8F 2房2廳1衛 · 31.98 坪 25.8 萬/坪總 824 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

五華街225號 57.6 萬/坪 五華街87巷11號 44.8 萬/坪 五華街71巷91號 52.5 萬/坪 五華街165巷4號 20.2 萬/坪 五華街255號 52.1 萬/坪 五華街63巷11號 74.7 萬/坪 五華街21巷1號 32.5 萬/坪 五華街180巷35號 40.8 萬/坪 五華街147之5號 50.5 萬/坪 五華街232號 44.8 萬/坪 五華街63巷13號 34.9 萬/坪 五華街89之1號 46.3 萬/坪 五華街218號 43.2 萬/坪 五華街201號 31.5 萬/坪
看 新北市三重區五華街87巷40號 完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。