新北市中和區忠孝街2巷6之5號11F/22F
2015-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 327 萬 4.7 萬/坪 × 79.21 坪
權狀坪數79.21 坪
主建物38.06 坪
公設比44.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 79.21 坪
└ 主建物 38.06 坪
└ 公設等 41.15 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪79.21 坪
土地坐落 華新段 592 地號
價格拆解
成交總價327 萬
其中車位−29 萬
扣車位後房價298 萬
單價 4.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 37
忠孝街中位 38
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 87%比忠孝街中位 低 88%比中和區 2015 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（29 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買賣總價款賣方同意免除債務給付義務新台幣貳佰貳拾萬元整。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。