新北市中和區忠孝街2巷6之5號16F/22F
2017-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,969 萬 37.5 萬/坪 × 79.21 坪
權狀坪數79.21 坪
主建物38.26 坪
公設比44.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 79.21 坪
└ 主建物 38.26 坪
└ 公設等 40.95 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪79.21 坪
土地坐落 華新段 592 地號
價格拆解
成交總價2,969 萬
扣車位後房價2,969 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37
忠孝街中位 38
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 1%比忠孝街中位 低 1%比中和區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,375 萬
每月月付88,985 元
30 年總利息828 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內；含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。