新北市中和區中和路230巷23號4F/7F
2024-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,606 萬 46.4 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物40.45 坪
公設比19.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 40.45 坪
└ 公設等 15.78 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 保健段 1017 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
中和路中位 48.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比中和路中位 低 5%比中和區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,606 萬
+1%
2026 年推估2,640 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）521 萬
貸款（8 成）2,085 萬
每月月付78,105 元
30 年總利息727 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。