新北市中和區中和路165巷17號5F/14F
2020-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 46.3 萬/坪 × 40.15 坪
權狀坪數40.15 坪
主建物23.31 坪
公設比29.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 40.15 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 16.84 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪40.15 坪
土地坐落 南工段 838 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 46.3
中和路中位 48.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比中和路中位 低 5%比中和區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,858 萬
+25%
2026 年推估2,314 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 456 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2020-08-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 40.15 坪 46.5 萬/坪總 1,865 萬 2019-11-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 40.15 坪 47 萬/坪總 1,888 萬 2019-07-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 44.2 萬/坪總 1,950 萬 2019-05-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 45.1 萬/坪總 1,988 萬 2014-11-29 2F/14F 3房2廳2衛 · 40.15 坪 41.1 萬/坪總 1,650 萬 2013-07-02 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.1 坪 43.4 萬/坪總 1,915 萬 2013-05-20 2F/14F 3房2廳2衛 · 40.15 坪 38 萬/坪總 1,525 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。