新北市土城區清水路117之1號12F/15F
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,953 萬 42.1 萬/坪 × 50.77 坪
權狀坪數50.77 坪
主建物23.69 坪
公設比30.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.77 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 27.08 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪50.77 坪
土地坐落 青雲段 346 地號
價格拆解
成交總價1,953 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,713 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.3
清水路中位 38.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比清水路中位 高 10%比土城區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,370 萬
每月月付51,341 元
30 年總利息478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-02-04 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.77 坪 37.4 萬/坪總 1,900 萬 2018-03-17 15F/15F 3房2廳2衛 · 40.66 坪 41.2 萬/坪總 1,675 萬 2017-04-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 60.88 坪 41 萬/坪總 2,027 萬 2016-10-24 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.77 坪 41.5 萬/坪總 1,885 萬 2016-08-29 2F/15F 3房2廳2衛 · 40.66 坪 40.1 萬/坪總 1,630 萬 2016-05-16 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.77 坪 42.3 萬/坪總 1,910 萬 2015-09-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.77 坪 44 萬/坪總 1,980 萬 2015-09-17 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.77 坪 42.3 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。